|
面对房地产行业竞争的日益加剧，企业的决策与管理显得尤为重要。为满足房地产企业对专业管理人才的迫切需求，培养更多具备全球化战略思维和决策能力、在商战中纵横驰骋、具有良好商业道德、富于创新意识的房地产管理精英，西南交通大学经济管理学院特举办房地产精品课程高级研修班，欢迎社会各界的有识之士来我校学习。
一、研修目标
1、培养学员系统掌握房地产专业的理论知识和实战技巧。
2、了解宏观经济形势，把握房地产行业政策
3、学习优秀企业的经营管理经验，提升企业的竞争力
4、在宏观调控的环境下，帮助企业突破瓶颈、实现跨越
二、研修对象
1、房地产及相关企业的中高层管理人员、技术人员等。适合的房地产企业及相关行业包括：① 房地产企业；② 建筑企业；③建材企业；④各类投资公司；⑤ 房地产设计与咨询机构；⑥ 房地产分析研究部门 ⑦ 房地产经纪公司等。
2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源等部门与机构的中高层管理人员。
三、研修特色
1、研修课程以房地产企业产品价值链的知识体系为主线，理论讲解与案例分析相结合，学以致用，产学研融通；注重把握房地产行业新动向，探讨在政府加强宏观调控的情况下，房地产业所面临的新形势，以及相应的经营管理新策略；助您在短期内获取房地产方面的前沿知识和最新动态，提高实战技能。
2、顶尖专家、教授及政府官员授课与交流,共享官产学结合
3、活动聚会，共创商机,实现人脉网络拓展
四、研修计划
基于房地产企业产品价值链的知识体系，设计课程板块：
一）房地产经济学（2天）
1、地租地价理论；2、区位理论；3、房地产经济周期理论；4、房地产制度
二）房地产投资分析与研究（2天）
1、房地产项目投资分析及预测；2、城市经济学与房地产投资定位分析
3、房地产项目市场调查及市场定位；4、土地市场分析与土地储备战略决策
5、住宅与非住宅市场分析与开发策略；6、房地产投资案例及解析
三）房地产税收、金融与资本运作（2天）
1、房地产融资渠道、融资方式、融资决策；2、房地产资金规划与资本结构；
3、房地产资本运作方略；4、合作开发及其他融资方式；
5、房地产金融工具创新；6、房地产税费政策与合理避税
五、房地产企业的经营与管理
一）房地产战略管理 （2天）
1、房地产发展现状以及未来需求分析；2、房地产法规、产业政策与房地产发展；
3、房地产产业创新与可持续发展；4、房地产品牌现状分析；
5、房地产项目品牌规划策略；6、房地产竞争战略案例分析
二）房地产项目的规划与设计（2天）
1、项目总体规划、市场需求与设计理念；2、房地产建筑美学应用及样板区规划；
3、住宅设计理念与户型设计；4、天人合一的居住环境（居住风水）；
5、景观环境设计与实例分析；6、新技术与新工艺
三）房地产项目管理与工程控制（1天）
1、项目的流程设计与管理；2、工程成本估算与合约管理
3、工程招投标组织过程与要点
四）房地产企业管理与创新经营（2天）
1、人力资源管理与激励机制；2、领导力与企业文化塑造；
3、房地产企业客户管理；4、房地产品牌规划策略与管理
五）房地产营销策划2天
1、房地产项目营销总论；2、房地产市场定位研究；
3、房地产项目产品策划；4、房地产项目营销推广系统；
5、房地产项目销售组织与管理；6、客户服务与品牌塑造；
7、案例剖析及借鉴
六）房地产物业管理与品牌塑造（1.5天）
1、物业招投标组织程序与要点分析；2、业主委员会的组建与运作；
3、社区文化创建与房地产品牌塑造；4、物业管理的风险防范
六、证书颁发
学员修完规定的课程考核合格后，颁发《西南交通大学房地产精品课程高级研修班结业证书》。
七、报名指南
1、授课地点：西南交通大学
2、学制学时：学时为160学时，隔周双休日授课
3、研修费用：12000元人民币/人（含书费及资料费）
4、报名方式：持本人身份证、学历证复印件各2份，1寸免冠照片2张、2寸免冠照片1张，到西南交通大学经济管理学院培训中心办公室报名并交费。
5、咨询电话：028-66486350 张老师
6、报名地址：成都市二环路北一段111号西南交通大学信息楼
注：开课后不办理退款手续。
八、师资介绍
聂梅生 全国工商联住宅产业商会会长
陆德明 上海复旦大学教授、博士生导师
华 伟 上海复旦大学教授，房地产金融研究中心主任
姜绪荣 京华山一国际（香港）有限公司大中华区执行副总裁、管理学博士、应用经济学博士后
黎振伟 原广州合富辉煌集团董事、副总经理；现广州市泰盈置业顾问有限公司总经理
何 芳 上海同济大学建设管理与房地产系副主任、教授、房屋土地资源管理信息研究中心副主任
邱 建 西南交通大学教授、博导，四川省建设厅党组成员、总规划师
沈中伟 西南交通大学建筑学院院长，四川省建筑师学会副理事长
曾 涛 西南财大教授，置信房地产公司顾问
李远富 西南交通大学土木学院教授、博导、副院长
钟永祥 西南交通大学经济管理学院副教授
张晓振 置信蜀都房地产公司副总经理、西南交通大学经管院博士
李 岷 成都回归物业管理有限公司总经理 |
中国在职教育网咨询电话：010-88579701 021-55078980 028-66486350（白天）；13366708776（夜间）
